签了租房合同未交租金合同生效吗

签了租房合同未交租金，合同仍可能有效。依据《民法典》，合同有效需满足行为人能力、真实意愿及不违法等要件，未交租金不影响合同效力，但长期不付可能导致合同解除及违约责任。
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租房未交租金，处理如下：1. 催缴：首先书面或口头通知租户限期支付，保留通知证据。2. 协商：若租户有困难，可协商延期或分期支付，修改合同条款。3. 法律手段：若协商无果，可起诉至法院，要求支付租金及违约金，或解除合同并索赔损失。
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处理此类问题，常见方式有催缴租金、协商解除或起诉要求履行。选择时应考虑对方履约能力、合作意愿及自身权益，催缴为先，协商次之，必要时采取法律手段。