物业费税收怎么算

物业费税收根据销售额确定，3%或6%不等。依据《增值税暂行条例》，销售额未达500万适用3%，达500万及以上适用6%。未及时缴税可能导致税务违规，面临罚款等严重后果。
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物业费税收按销售额算。具体操作：1. 统计连续12个月物业费销售额；2. 若销售额未达500万，按3%税率缴税；3. 若销售额达500万及以上，按6%税率缴税；4. 按时申报并缴纳税款，避免税务违规。
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物业费税收处理方式有按销售额选择3%或6%税率缴税。选择依据为连续12个月物业管理费销售额是否达到500万元，未达到选3%，达到或超过选6%。